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Meilleure réponse !
2012-06-08T08:55:23+02:00

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bonjour

dans le domaine de l’immobilier, un tantième est à une fraction (rapport) qui correspond à une part dans une copropriété.

elle est souvent exprimée en 1000ième, 10 000ième ou 100 000ième.

 

son calcul dépend d'un choix fait par l'ensemble des copropriétaires d'un immeuble : elle peut se calculer seulement à partir de la superficie propre à chaque copropriétaire (estimation quantitative),

mais elle peut également prendre en considération le nombre de lots (fractionnement du bien), leur qualité (par ex. coté mer ou coté rue, terrasse ou pas, garage, etc.), et dans ce cas le calcul n'est pas exclusivement mathématique (appréciation qualitative).

 

dans le cas où l’on ne tient compte que de la superficie, et pour 1000 tantièmes, le calcul est le suivant :

 superficie de la part d’un bien  * 1000 / superficie totale du bien

 

exemple : nombre de tantièmes (sur 1000) d’un appartement de 60m², situé dans un immeuble de  480m² en copropriété :

60 * 1000 / 480 = 125 tantièmes

la fraction sera donc de 125/1000

ps : tu remarqueras que 60/480 = 125/1000

 

j’espère avoir répondu à ta question.

2012-06-08T12:03:10+02:00

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C'est également les dividendes de bénéfices redistribués aux actionnaires d'une société.

par exemple dans une société il y a :

2 adminiostrateurs qui ont 10% des parts

1 administrateur qui a 20% des parts

1 administrateur qui a 40% des parts

4 administrateurs qui ont chacun 5% des parts 

la société fait 1000 euros de bénéfices à partager donc :

 2 toucheront  1000 x 10% = 1000 x 0.1 = 100 euros chacun

1 touchera 1000 x 20% = 200 euros

1 touchera 1000 x 40% = 400 euros

4 toucheront 1000 x 5% = 50 euros chacun